fbpx
  • 27/10/2021 10:49
  • Olsztyn
Popularne
849,000 kwota

Na sprzedaż dom (segment) z 1992r. – przestronny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok 123 m.kw. (całkowitej 219,8 m.kw.) z ogrodem o pow. 317 m.kw.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – na granicy osiedla Nagórki. Stąd jest 3 km do Centrum Olsztyna ale zarazem cicho i spokojnie z możliwością wypoczynku we własnym ogrodzie. W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy, tramwaje).

Na parterze znajduje się wyjątkowo duży i widny salon z jadalnią .
Rozkład całego parteru:
– Salon (opcjonalnie z jadalnią) – 31,54 m²
– kuchnia – 11,34 m²
– Łazienka – 3 m²
– przedpokój – 9,72 m²
– Z salonu wyjście na dużą loggię
Reszta powierzchni to hall (9 m²) z klatką schodową i wiatrołap.

Na piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje, łazienka po remoncie, duża przestrzeń przedpokoju z szafą. R ozkład:
– Pokój I – 15,13 m²
– Pokój II – 16,24 m²
– Pokój III – 11,12 m²
– Łazienka – 5,95 m²
– Przedpokój – 9,95 m2 z możliwością przeznaczenia na garderobę
– Loggia

Poddasze (do wykończenia): dach jest docieplony wełną mineralną, położono płytę OSB, obecnie służy jako przestrzeń gospodarcza.
Składa się z dwóch pomieszczeń:
– Pierwsze – które można zagospodarować jako pokój wypoczynkowy/sypialnię z antresolą. Wykończenie: podłoga – panele, okna – nowe pcv – okna nie są połaciowe!
– Drugie – pomieszczenie z wyprowadzeniem ciepłej i zimnej wody, które można zagospodarować jako łazienkę lub składzik.

Piwnica – widny pokój z aneksem, kuchnia i łazienka (razem ok 22 m2) z których mogą korzystać domownicy, goście lub najemcy. Dodatkowo: pralnia, suszarnia, składzik, schowek, kotłownia z piecem dwufunkcyjnym firmy Junkers, wyjście do ogrodu.

W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem, zaopatrzony w drzwi garażowe otwierane pilotem.

Wykończenie:
Schody – dębowe,
Podłoga – parkiet dębowy, gres, płytki podłogowe
Ściany – tynk, boazeria
Okna – drewniane nowego typu
Dach – blachodachówka

Media:
Kanalizacja – miejska
Woda – miejska
Ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na prezentację.

Spotkajmy się, ponieważ :
– jestem ubezpieczonym doradcą
– przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z
– zaoszczędzisz swój czas
– otrzymasz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego

TYLKO U NAS #CodziennieTargiNieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24703, Doradca ds. Nieruchomości)