• 03/11/2021 13:56
  • Olsztyn
Popularne
989,000 

Na sprzedaż dom wolnostojący położony pomiędzy dwoma jeziorami, o pow. użytkowej 256 m2 (całkowitej 286 m2), po kapitalnym remoncie (2021) z ogrodem o powierzchni 450 m2. Dom idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą najmu krótkoterminowego, pod najem długoterminowy, pod działalność gospodarczą lub dla dużej rodziny.

Dom jest podpiwniczony z garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się blisko Jeziora Krzywego (400 m), Zatoki Miłej oraz Jeziora Kortowskiego (300 m) na samym początku Osiedla Dajtki. Stąd jest 3 km do Centrum Olsztyna, cicho i spokojnie, z okien na piętrze widać jezioro Kortowskie.
W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy).

Rozkład pomieszczeń:
Na wysokim parterze – Salon 32,8 m2 z tarasem o pow. 35,1 m2, kuchnia z komunikacją ok 16,39 m2, łazienka i WC ok 4 m2, pokój 8,69m2, wiatrołap ok 5,77m2, reszta powierzchni to komunikacja

I piętro
Pokoje o pow. ok  I – 8,74 m2, II – 12,72 m2, III – 10,11 m2, IV 10,76 m2, reszta powierzchni to oddzielny prysznic i wc oraz komunikacja

II piętro
Pokoje o pow. ok I – 9,11 m2, II – 13,67 m2, III – 14,8 m2, IV – 15,2 m,2  reszta powierzchni to oddzielny prysznic i wc oraz komunikacja

Piwnica/niski parter: garaż o pow. 27,5 m2, pomieszczenia gospodarcze z kotłownią (9,64 m2, 8,27 m2, 19,52 m2, 12,72 m2, 8,66 m2) o powierzchni łącznej ok. 59 m2

Zakres prac na dachu:

– wymiana dachówki
– wymiana obróbek blacharskich
– dołożenie okna wyłazowego
– montaż nowych rynien, rur spustowych,
– montaż elementów do zamocowania paneli fotowoltaicznych,
– ocieplenie dachu wełną mineralną

Zakres prac na poddaszu:

– nowa podłoga (folia paroizolacyjna, panele wygłuszające, panele tradycyjne),
– wymiana drzwi,
– budowa ścian działowych z wełną akustyczną w środku,
– wymiana instalacji elektrycznej,
– budowa łazienki z prysznicem
– budowa WC,
– montaż nowych drzwi wraz z ościeżnicami

Zakres prac na pierwszym piętrze i parterze:

– szpachlowanie, malowanie,
– położenie wykładzin,
– wymiana instalacji elektrycznej,
– remont łazienek (prysznic + wc),
– malowanie elewacji oraz wymiana barierek na tarasie
– zagospodarowanie  ogrodu

Więcej informacji dot. stanu technicznego udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.