Barcza 46 w Olsztynie 2 – pokojowe mieszkanie do wynajęcia od zaraz

Bardzo ładne, nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem w nowym bloku ( ul. Barcza 46) na strzeżonym osiedlu. Piąte piętro z windą. Blisko przystanek autobusowy, Carrefour, Lidl. Ok. 10 minut piechotą do Galerii Warmińskiej, Auchan, Media Markt.
Całkowity koszt miesięczny wynosi: 2400 zł : :
najem 1600
czynsz 600 ( w tym : ogrzewanie i ryczałt za 7 m3 wody)
miejsce garażowe w garaży podziemnym 200 zł
+ opłaty za prąd wg zużycia
Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone.
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy.
Kaucja 2400 zł.
Umowa tylko bezpośrednia pomiędzy wynajmującym i najemcą.
biurom nieruchomości i innym pośrednikom – dziękujemy !
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy.
Najem wyłącznie na warunkach umowy najmu okazjonalnego.
Umowa najmu okazjonalnego
1/ Najemca musi wskazać lokal mieszkalny, do którego przeprowadzi się, gdyby umowa najmu został rozwiązana. Konieczne jest dostarczenie wynajmującemu oświadczenia podpisanego przez właściciela ewentualnego mieszkania zastępczego. Dokument ten nie musi być poświadczony notarialnie. Ważne, by zawierał dane mieszkania i właściciela, który wyraża zgodę na przyjęcie najemcy pod swój dach, gdy zajdzie taka konieczność.
2/ Następnie wynajmujący i najemca podpisują umowę najmu okazjonalnego. Umowa również nie wymaga formy aktu notarialnego. Umowa najmu okazjonalnego musi być zawarta na czas oznaczony (nie dłuższy niż 10 lat).
3/ Najemca z umową i oświadczeniem udaje się do notariusza. W formie aktu notarialnego oświadcza o dobrowolnym wydaniu lokalu w terminie, który został wyznaczony w żądaniu egzekucyjnym. Wyłącznie to oświadczenie, stanowiące załącznik do umowy, musi być sporządzone w formie aktu notarialnego.
4/ Najemca przekazuje wynajmującemu komplet dokumentów. Od dnia rozpoczęcia najmu właściciel mieszkania ma 14 dni na zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego. Najemca ma mieć wgląd do potwierdzenia, że wynajmujący dokonał tego zgłoszenia.
Najemca, który wywiązuje się z zapisów umowy, nie musi się obawiać jej nagłego
rozwiązania. Jego prawa gwarantuje art. 11„Ustawy o ochronie praw lokatorów”
(Dziennik Ustaw z 2016 poz. 1610)

Proszę o kontakt telefoniczny wyłącznie w godzinach 17- 21 na numer telefonu ::
509 777 903
Katarzyna Chudy